Digitalisering, energieffektivisering och ökade krav på systemintegration förändrar snabbt hur fastighetsprojekt planeras och genomförs. Den traditionella rollen för installatörer håller på att utvecklas, från leverantörer av enskilda tekniska system till integratörer av komplexa, uppkopplade byggnader. Vad innebär den förändringen i praktiken? Vi ställde fem frågor till Per Törling, Director Partner Business på Schneider Electric Sverige. 

Var uppstår de största utmaningarna i fastighetsprojekt i dag? 

”I många projekt fungerar varje enskilt system bra. Elinstallationer fungerar, ventilationen fungerar och styrsystemet också. Utmaningen uppstår när allt ska börja arbeta tillsammans. Det är ofta i integrationen problemen uppstår. System ska dela data, reagera på varandra och fungera i samma digitala miljö. När det inte är genomtänkt från början riskerar man att missa mycket av den funktion och energieffektivitet man faktiskt vill uppnå.” 

Varför har integration blivit så svårt? 

”Den främsta orsaken är att byggnader innehåller fler tekniska system än tidigare. Förutom klassiska installationer finns i dag sensorer, laddinfrastruktur, energimätning och olika digitala plattformar. Många av systemen producerar dessutom data i realtid, vilket gör att många fastigheter börjar likna IT-miljöer. De behöver en struktur för att kunna kommunicera, utvecklas och uppdateras över tid. Om integrationen inte fungerar blir byggnaden i praktiken en samling isolerade lösningar i stället för ett fungerande system.” 

Varför misslyckas så många projekt med integrationen? 

”Ett vanligt problem är att integrationen kommer in för sent i projektet. Varje disciplin projekterar sitt system separat och först senare försöker man få allt att fungera tillsammans. Då upptäcker man ofta att systemen helt enkelt inte är byggda för att kommunicera på det sätt som behövs. Resultatet blir merarbete, kompromisser eller funktioner som aldrig riktigt används.” 

Vilken roll spelar partnerskap i den här utvecklingen? 

”Genom vårt EcoXpert-program kan partnerföretag certifiera sin kompetens inom bland annat fastighetsautomation och energihantering. I takt med att systemen blir mer komplexa ser vi också att certifiering börjar bli en hygienfaktor i branschen. Det handlar inte bara om att kunna installera tekniken, utan om att förstå hur systemen ska designas, integreras och fungera tillsammans över tid,” avslutar Per Törling, Director Partner Business på Schneider Electric Sverige. 

EcoXpert – Schneider Electrics partnerprogram 

EcoXpert är ett globalt partnerprogram för företag som arbetar med bland annat fastighetsautomation, energihantering och systemintegration. 

Genom utbildning och certifiering får partnerföretag tillgång till teknisk kompetens, verktyg och ett internationellt nätverk för att utveckla och implementera lösningar inom smarta och energieffektiva byggnader. Läs mer här.