Bâtiments

IntenCity : le projet le plus ambitieux de ma carrière !

Léon Grosse, acteur majeur du bâtiment dans la région Auvergne Rhône-Alpes depuis 140 ans, a participé à la construction du smart building IntenCity de Schneider Electric à Grenoble. Plusieurs collaborateurs de l’entreprise ont eu l’opportunité de visiter récemment IntenCity, dont Rémi Hovaere, Directeur régional Bâtiment sud chez Léon Grosse. Retour sur ses premières impressions.

Quel a été le rôle de Léon Grosse sur le chantier de l’immeuble IntenCity ?

Léon Grosse

Rémi Hovaere – En partenariat avec Bouygues Immobilier et le cabinet d’architecture Groupe 6, nous avons été chargés de réaliser les terrassements, le gros œuvre, les charpentes métalliques… C’était un très gros chantier. Imaginez : nos équipes ont mis en œuvre 28 710 m3 de terrassements et 22 000 m3 de béton, dont 18 000 m3 directement fabriqués sur site. Et ce n’est pas tout ! Nous avons aussi produit et posé 1 560 tonnes d’armatures acier, 33 000 m² de prédalles foraines, 4 500 m² de sol quartzé, 6 000 m² de flocage pour le parking et 265 tonnes de charpentes métalliques. Nous avions également la mission d’assurer la logistique et les moyens généraux. Concrètement, il s’agissait de gérer les accès, l’accueil logistique des intervenants, mais aussi d’organiser la vie quotidienne sur le site, le suivi des prescriptions du plan de gestion de la qualité de l’air et du plan de contrôle de l’érosion, ainsi que le traitement et la valorisation des déchets de chantier. Notre implication a ainsi certainement contribué à la certification écologique LEED Platinum visée par Intencity !  N’oublions pas non plus notre participation à la rédaction du protocole sanitaire et à la mise en œuvre des mesures Covid, qui a permis de poursuivre le chantier sans trop d’interruption.

Quelles ont été vos premières impressions lors de la visite d’IntenCity ?

RH – Je n’étais pas seul à visiter le bâtiment. Nous étions six : notre Directrice des grands projets, deux experts de notre bureau d’études BETEG et trois collaborateurs de la direction régionale technique. Nous étions tous très curieux à l’idée de voir l’immeuble IntenCity une fois terminé et de prendre connaissance des solutions de supervision et de pilotage du bâtiment. Avant même de pénétrer dans le hall, nous avons été frappés par la sensation d’être face à un véritable monument. Avec sa façade or et bronze, IntenCity se voit de loin, de très loin. C’est un bâtiment de grande qualité, qui s’inscrit dans une démarche de développement durable forte. Ce n’est donc pas un hasard si Intencity a été construit sur le sol de la Capitale verte européenne 2022, Grenoble.

En entrant, nous avons ensuite ressenti de la fierté en constatant que l’ambition énergétique rejoignait la réalité, que le pilotage des usages étaient aussi précis qu’imaginé, que les solutions s’adaptaient automatiquement au confort et aux besoins des occupants. Sa conception est réellement fondée sur l’humain et c’est perceptible, évident, renforcé par les nombreux espaces de convivialité dans les locaux. C’est rare de pousser à ce point la recherche de bien-être et de confort. Personnellement, j’ai été conforté parce que le bâtiment est conforme à nos plans et à l’image qui n’avait pas quitté mon bureau durant des mois pendant la construction : IntenCity est exactement tel que nous l’avions designé, conçu, imaginé. Il a une histoire particulière pour nous et nous sommes ravis qu’il devienne le bâtiment le plus performant du monde, avec une consommation d’énergie 9 fois moins élevée que la moyenne des immeubles de bureaux en Europe !

Qu’avez-vous appris de ce projet ?

RH – Le chantier d’IntenCity nous a énormément fait progresser. C’est un véritable cas d’école, un projet passionnant, parmi les plus ambitieux de ma carrière. Non seulement IntenCity se caractérise par une architecture de très belle facture mais en plus il exprime une maîtrise exceptionnelle de l’énergie. C’est un projet précurseur, qui va dans le sens de l’évolution nécessaire de notre monde, face au changement climatique, et qui répond parfaitement aux enjeux environnementaux de notre époque. Ce n’est pas une simple vitrine pour Schneider Electric. C’est aussi un projet solidaire, qui privilégie l’écosystème des entreprises de la région. Il m’a donné envie de travailler sur d’autres chantiers aussi ambitieux et qualitatifs, comme on aimerait en voir davantage dans le tertiaire. J’espère aujourd’hui avoir l’opportunité de travailler sur un projet aussi ambitieux et durable. Avec Schneider Electric comme partenaire ? Avec plaisir !

Venez également découvrir les trois piliers qui définissent la vision de Schneider Electric des bâtiments du futur au travers du discours d’intervenants de qualité, au cœur d’IntenCity Grenoble.

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