Millainen on käyttäjäkeskeinen älyrakennus? Älykkään kiinteistön täytyy parantaa käyttäjäkokemusta, sisäolosuhteita ja turvallisuutta. Schneider Electric on valittu ainoana yrityksenä kaksi kertaa peräkkäin maailman vastuullisimmaksi yritykseksi (2024 ja 2025). Vastuullisuus käsittää ympäristövaikutusten lisäksi käyttäjänäkökulman, ja siksi myös käyttäjäkokemuksen parantaminen on tärkeä tavoite älyrakentamisessa.
Rakennusten digitalisaatio on kiihtyvä trendi Suomessa ja globaalisti yhtä lailla käyttäjäkokemuksen kehittämisen kuin päästövähennystavoitteiden takia. Millainen sitten on älykäs rakennus? Älyrakennus yhdistää järjestelmät yhdeksi kokonaisuudeksi hyödyntäen muun muassa IoT-teknologioita, automaatiota ja data-analytiikkaa. Perinteinen rakennus toimii pääosin kiinteillä säädöillä ja erillisjärjestelmien varassa.
Älyrakennus on dataohjautuva, reaaliaikaisesti optimoitu ja integroitu ekosysteemi, jossa järjestelmät keskustelevat keskenään. Se helpottaa monitorointia ja järjestelmien hallintaa sekä auttaa myös vastuullisuustavoitteiden saavuttamisessa.
Vastuullisuus kuuluu älykkään kiinteistön ominaisuuksiin
Älykäs kiinteistö tukee taloudellisesti sekä ilmaston, ihmisten terveyden ja ympäristön näkökulmasta kestävämpiä ratkaisuja, kuten huolehtii lämmön talteenotosta. Energiankulutuksen automaattinen optimointi vähentää päästöjä ja kustannuksia sisäolosuhteiden kärsimättä. Kulutusta voidaan ohjata ilman käyttäjän toimenpiteitä, mutta loppukäyttäjät voivat vaikuttaa olosuhteisiin ja käyttää kiinteistöpalveluja mobiili- ja web-sovelluksilla.
Kun valaistusta, ilmanvaihtoa, lämmitystä ja jäähdytystä käytetään tarpeenmukaisesti, turha kulutus karsiutuu pois ja ylläpitokustannukset laskevat. Älykkyyden lisääminen ei maksa aina ekstraa. Koko elinkaarta täytyy vain tarkastella jo suunnittelun alkuvaiheessa.
Mitä loppukäyttäjä hyötyy älyrakennuksesta?
Älykkään kiinteistön täytyy lisätä käyttäjätyytyväisyyttä. Työpaikalla, kotona tai oppilaitoksessa viihtymiseen vaikuttaa sopiva valaistus ja lämpötila, riittävä ilmanvaihto ja hyvä akustiikka. Ne voidaan optimoida käyttötilanteen tai jopa kunkin käyttäjän mieltymysten mukaan. Esimerkiksi neuvotteluhuoneen lämpötila voidaan asettaa vastaamaan tilan varaajan toiveita, tai luokkahuoneen valaistuksen värilämpötilaa säädetään vuorokausirytmin mukaan. Sairaaloissa olosuhdeoptimoinnin tavoitteena voi olla toipumisen edistäminen. Käyttäjäystävällinen kiinteistö on myös tulevaisuudessa kiinteistön omistajien kilpailuvaltti.
Myös turvallisuuteen liittyy paljon käyttötapauksia, joissa eri järjestelmien integraatioista on hyötyä. Rakennusautomaatio voidaan linkittää yhteen rakennuksen paloilmoitin-, hätävalaistus-, sähkönjakelu- ja kulunvalvontajärjestelmien kanssa. Kun tieto liikkuu eri järjestelmien välillä, kriittisten kiinteistöjen resilienssi paranee eli rakennus toipuu nopeasti erilaisista häiriötilanteista.
EcoStruxure-ohjelmistoalusta älykkäisiin rakennuksiin
Schneider Electric on kehittänyt jo pitkään ohjelmistoalustoja, joilla taloteknisiä erillisjärjestelmiä valvotaan ja ohjataan yhtenä kokonaisuutena.
EcoStruxure-alustan ansiosta tieto liikkuu myös kiinteistön ulkopuolelle, jolloin dataa pystytään analysoimaan ja hyödyntämään laajemmin esimerkiksi kulutusjoustossa ja taajuusmarkkinassa.
Vaikka älyrakennus tuottaa kiinteistönomistajalle säästöjä, älykkyys on ennen kaikkea keino helpottaa jokaisen kiinteistön käyttäjän elämää. Älyrakennukset ovat vuokralaisille houkuttelevampia, terveellisempiä ja turvallisempia ilman, että käyttäjä joutuu miettimään asiaa. Teknologialla monimutkaisesta kokonaisuudesta voidaan tehdä käyttäjille yksinkertainen. Silloin rakennuksessa on hyvä olla.
Lisää kommentti