Digitalisaatio, energiatehokkuusvaatimukset ja kasvava tarve järjestelmäintegraatioille muuttavat tapaa, jolla kiinteistöhankkeita suunnitellaan ja toteutetaan. Järjestelmiä suunnittelevien ja toteuttavien yritysten perinteinen rooli on murroksessa: yksittäisten teknisten järjestelmien toimittajista ollaan siirtymässä yhä useammin monimutkaisten, verkottuneiden rakennusten toteuttajiksi. Mitä tämä muutos tarkoittaa käytännössä? Kysyimme neljä kysymystä Schneiderilla integraattori-, urakoitsija- ja rakennusliikemyynnistä vastaavalta Timo Peltolalta.
Missä kiinteistöjen teknisten järjestelmien suurimmat haasteet syntyvät tällä hetkellä?
”Monissa projekteissa yksittäiset järjestelmät toimivat rakennuksissa hyvin ja ovat laadukkaasti toteutettuja. Sähkönjakelu, ilmanvaihto, turvaratkaisut ja muu kiinteistön tekniikkaa toimivat kaikki erillisinä järjestelminä siten kuin niiden pitää. Erillisillä järjestelmillä ei kuitenkaan saavuteta parasta mahdollista lopputulosta, oli sitten kyseessä rakennuksen energiatehokkuus, käyttäjien kokemat olosuhteet tai erilaiset arkea helpottavat toiminnallisuudet. Siksi järjestelmien konvergenssi ja kiinteistöstä eri järjestelmien keräämän tiedon hyödyntäminen ovat yhä enemmän avainasemassa.
Miksi integraatiosta on tullut niin haastavaa?
”Keskeisin syy on se, että rakennuksissa on nykyään huomattavasti teknisempiä järjestelmiä kuin aiemmin. Perinteisten asennusten lisäksi käytössä on sensoreita, latausinfrastruktuuria, energiamittauksia ja erilaisia digitaalisia alustoja. Monet näistä järjestelmistä tuottavat vieläpä reaaliaikaista dataa, minkä vuoksi monet kiinteistöt alkavat muistuttaa IT-ympäristöjä. Ne tarvitsevat selkeän rakenteen, jotta järjestelmät voivat viestiä keskenään, kehittyä ja päivittyä ajan myötä. Jos integraatio ei toimi, rakennuksesta tulee käytännössä kokoelma erillisiä ratkaisuja tehokkaammin toimivan kokonaisuuden sijaan.”
Miksi kiinteistöjen järjestelmät ovat suurelta osin erillisiä?
”Yleinen ongelma on se, että järjestelmien yhteensovittamista ja siitä saavutettavia hyötyjä ei pohdita suunnittelun alkuvaiheessa. Jokainen osapuoli suunnittelee oman järjestelmänsä erikseen ja hyvin usein toteutus myös etenee palasina. Mikäli myöhemmin yritetään saada kaikki järjestelmät toimimaan yhdessä, huomataan usein, että järjestelmiä ei ole alun perin suunniteltu kommunikoimaan toistensa kanssa tarvittavalla tavalla. Seurauksena on lisätyötä, kompromisseja tai toimintoja, joita ei koskaan saada kunnolla käyttöön.”
Mikä rooli kumppanuuksilla on tässä kehityksessä?
”EcoXpert-ohjelmamme kautta kumppaniyritykset voivat kouluttautua ja sertifioida osaamisensa muun muassa kiinteistöautomaatiossa, turvajärjestelmissä, sähköauton latausratkaisuissa ja energianhallinnassa. On myös hienoa huomata, että kumppaniverkostossamme on yhä enemmän yrityksiä, joilla on osaamista ja sertifikaatti useassa eri ratkaisualueessa. Järjestelmien kehittyessä monimutkaisemmiksi ja tiiviimmin toistensa kanssa yhdessä toimiviksi osaaminen ja sertifiointi useammalta osa-alueelta tulee entistä tärkeämmäksi. Kyse ei ole vain tekniikan asentamisesta, vaan siitä, että ymmärretään, miten järjestelmät suunnitellaan, integroidaan ja saadaan toimimaan yhdessä pitkällä aikavälillä”, Timo Peltola lopettaa.
EcoXpert – Schneider Electricin kumppaniohjelma
EcoXpert on globaali kumppaniohjelma yrityksille, jotka työskentelevät muun muassa kiinteistöautomaation, energianhallinnan ja järjestelmäintegraatioiden parissa.
Koulutuksen ja sertifioinnin ansiosta kumppaniyritykset saavat käyttöönsä teknistä osaamista, työkaluja ja kansainvälisen verkoston älykkäiden ja energiatehokkaiden rakennusratkaisujen kehittämiseen ja toteuttamiseen.
Lue lisää täältä>>EcoXpert-kumppaniohjelma | Schneider Electric Suomi
Tietoa kirjoittajasta
Lisää kommentti