Gestão de Edifícios

4 Verdades sobre Automação e o Retorno aos Escritórios

“Os edifícios e seus sistemas de automação podem afetar diretamente o desempenho de seus negócios. Como você projeta e opera seus edifícios pode afetar significativamente o bem-estar, a produtividade, os lucros, a experiência do cliente e sua vantagem competitiva. Diante dos atuais desafios econômicos, sociais e ambientais, muitas edificações novas e as já existentes precisam ser transformadas para aumentar o valor que oferecem a seus ocupantes e proprietários.

Nesta série de blog, darei alguns exemplos acionáveis de como a visão da Schneider Electric sobre ‘Edifícios do Futuro’ e os sistemas de automação predial podem ajudar a alcançar o melhor desempenho e retorno sobre o investimento de suas instalações, hoje e amanhã.
Primeiro, vamos nos aprofundar em como você deve preparar seus edifícios e motivar seus funcionários para o retorno ao trabalho, durante e após a pandemia. Recentemente, fui convidado a fazer parte do Conselho de Tecnologia da Forbes e a oferecer minhas ideias sobre este tópico. A seguir estão alguns pontos interessantes do artigo.

Você deve demonstrar que seu edifício está seguro para um retorno ao trabalho

Devido à pandemia da COVID-19, o conceito de um edifício saudável se expandiu além da qualidade do ar para incluir a saúde física, emocional e o bem-estar de seus ocupantes. E embora a taxa de retorno da população ao trabalho varie em diferentes regiões do globo, quase todos os funcionários estão preocupados com a possibilidade de exposição ao vírus nos locais de trabalho para os quais estão retornando.
Como proprietário ou operador de um edifício, agora você precisa ter monitoramento de ocupação, controle de ventilação e gerenciamento de espaço no local. Também deve considerar ir além disso para incluir medidas como, controlar o acesso a grupos específicos de trabalhadores, instalar equipamentos livres de toque e maçanetas anti-germes.

Essas ações ajudarão a dar aos ocupantes do edifício maior confiança para voltar a trabalhar em suas instalações. Mas há mais alternativas que podem ser feitas.

Você deve ter um sistema de BMS para otimizar a saúde de seu edifício

Uma vez que as pessoas são um dos ativos mais valiosos da sua organização, você deve pensar sobre o que afeta seu bem-estar, pois isso afetará sua produtividade, o número de dias de licença médica usados e as taxas de satisfação e retenção dos funcionários. Por exemplo, aspectos ambientais como concentrações de CO2, temperatura, umidade, VoC ou níveis de ruído e iluminação podem afetar o desempenho de uma pessoa.

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A otimização do ambiente interno requer monitoramento, análise e controle contínuos das condições em todas as salas e, áreas ativamente usadas de um edifício. Dessa forma, uma equipe de instalação pode identificar e corrigir problemas sistêmicos, como um sistema de gerenciamento de edifícios não configurado para compensar antecipadamente a uma densidade maior em certas salas de reuniões.

Capacitando seu pessoal com aplicativos móveis

Outro passo para fazer os funcionários se sentirem seguros e motivados – tanto hoje quanto amanhã – é dar a eles maior acesso, informações e controle sobre seu ambiente. O poder de se envolver com a construção os fará se sentir mais relaxados e confiantes também.
Os aplicativos móveis abrem um novo mundo de possibilidades, desde permitir que as equipes das instalações se comuniquem diretamente com os diferentes departamentos, até ajudar os funcionários a navegar facilmente pelo novo normal no escritório. Os pontos de contato também serão reduzidos devido aos indivíduos que usam seus dispositivos móveis para controle livres de contato, como elevadores, interruptores de luz e termostatos. Como esses tipos de controles remotos agora são encontrados em residências, essa será uma experiência familiar e exigirá pouco ou nenhum treinamento.

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Digitalização: a chave para edifícios saudáveis e eficientes do futuro

Essa nova experiência digital para seus funcionários requer uma infraestrutura digital na construção. Tradicionalmente, um sistema de gerenciamento de edifícios controlará os sistemas da planta, enquanto os sistemas separados gerenciam a segurança, proteção, iluminação, etc. O novo paradigma é para uma infraestrutura totalmente digital, normalmente baseada na nova era de sistemas de gerenciamento de edifícios, para permitirá interação de todos os sistemas de construção e serviços.
A falta de interoperabilidade tem sido um dos principais inibidores para a adoção de tecnologias de edifícios inteligentes, incluindo aplicativos inteligentes para funcionários. É por isso que é importante procurar sistemas que suportem protocolos abertos. Uma solução integrada de gerenciamento de edifícios também depende de um ecossistema IoT completo que permite uma instalação mais saudável e eficiente.

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Para atingir um nível mais profundo de percepção e controle que ajudará os operadores a otimizar o ambiente em tempo real para melhorar as pontuações de saúde dos edifícios, enquanto os funcionários se sentem melhor sobre sua segurança, bem-estar e produtividade, proprietários de edificações e incorporadores imobiliários precisam investir nessas soluções de edifícios inteligentes.

 

Postagem original por Laurent Bataille.


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