Um Sistema de Gestão de Edíficios (BMS – Building Management System, em inglês) é um sistema inteligente de gestão de edifícios que monitoriza e coordena os seus recursos e instalações para otimizar o consumo de energia. Este sistema prioriza a redução de custos, ao mesmo tempo que mantém altos padrões de bem-estar e conforto para os utilizadores da infraestrutura.
O BMS é um sistema que funciona através de sensores (IoT) que são colocados por todo o edifício para recolher informação. Assim, é possível perceber que pontos mecânicos, elétricos e eletromecânicos geram maiores consumos (eletricidade, iluminação, alarmes, climatização, etc.) e tomar as medidas adequadas para otimizar a sua utilização.
A eficiência energética é importante por muitas razões. Atualmente, cerca de 40% da procura de um edifício é por energia, e o setor dos edifícios é responsável por mais de 36% das emissões totais globais de CO2.
Neste contexto, qual é a importância real de um BMS e, sobretudo, qual é a poupança real que se alcança com este tipo de soluções?

Casos de sucesso na utilização do sistema BMS
Na Schneider Electric temos grande experiência na implementação de BMS que geram poupanças significativas. Alguns exemplos de sucesso são os das seguintes infraestruturas:
- Edifício Piovera Azul – Um edifício de escritórios com capacidade para 1.300 pessoas, que sofreu uma remodelação técnica para o tornar num edifício de referência em inovação e sustentabilidade. Foi instalado um total de 23 microprocessadores e 400 controladores para medir o consumo elétrico, o CO2, a humidade, a temperatura, a qualidade do ar, etc. Os resultados são muito positivos, tanto em relação à poupança (entre 40 e 50%) como ao conforto e melhoria da qualidade do ar, entre outros.
- Hospital Fraternidad-Muprespa Habana – Graças à Schneider Electric, este hospital tornou-se no mais sustentável da Europa e o único em Espanha com a certificação LEED Platinum. Esta certificação foi concedida porque o edifício consegue economizar até 43% da energia consumida vs. um edifício tradicional. Com o sistema BMS instalado no hospital, é possível controlar a iluminação, as UPS, os dispositivos de deteção de incêndios, o sistema de refrigeração e a climatização, entre vários outros. Desta forma, foi possível cumprir diversos objetivos, como reduzir os custos e oferecer conforto e segurança aos colaboradores e pacientes.
- Universitat Politècnica de Catalunya BarcelonaTech (UPC), Campus de Terrassa (Barcelona) – Graças à tecnologia inteligente, as salas de aula desta universidade contam agora com multisensores que se integram com o BMS, permitindo controlar os níveis de dióxido de carbono (CO2), de compostos orgânicos voláteis (COV), a temperatura e a humidade relativa (HR). Desta forma, é possível detetar quando a qualidade do ar diminui e acionar a ventilação necessária e apenas quando é necessário, representando uma grande poupança. Assim, a Schneider Electric ajudou a instituição a conseguir instalações seguras e eficientes que estão alinhadas com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) das Nações Unidas e a sua Estratégia de Ação Climática UPC 2030.
- Escola LYS de Barcelona. Combinar a eficiência energética com uma ventilação adequada é possível com sistemas que nos indicam quando é o melhor momento para ativar esta última. Na Escola LYS, foi implementado um sistema de multisensores para obter dados sobre a presença de vírus no ar, níveis de dióxido de carbono (CO2), temperatura, os compostos orgânicos voláteis (VOC) e humidade relativa (HR), entre outros. Com esta informação, é possível saber quando é o momento mais adequado para ventilar, otimizando ao mesmo tempo os custos energéticos.

Posto isto, conclui-se o BMS é fundamental, permitindo poupar custos, mas também reduzindo o impacto ambiental, revelando-se assim um suporte muito relevante para as empresas comprometidas com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU.

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